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Casa indipendente a Oleggio

448.000 €
277 m2
3 Camere
3 Bagni
Codice
V001604
Città
Oleggio
Categoria
Casa singola
Locali
4
Box
1
Mq (commerciali)
277 m2
Mq (calpestabili)
210 m2
Mq Box
41
Mq Giardino
2000
Mq Balcone
6,5
Classe energetica
A1
134,49 kWh/m²a
Stato Immobile
Ristrutturato
Posizione
Periferia
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Sud
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
No
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Gres Porcellanato
Pavim. Notte
Gres Porcellanato
Pavim. Cucina
Gres Porcellanato
Pavim. Bagno
Gres Porcellanato
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accesso interno disabili
Parziale
Isolamento
Presente
Isolamento termico
Cappotto esterno
Isolamento acustico
Nessuno
Impianto d’irrigazione
No
VMC
No
Accessori
Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Pannelli Solari, Video Citofono, Zanzariere
Proponiamo in vendita a Oleggio, in frazione Loreto, casa indipendente con giardino.

L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto:
- Piano terra: Ingresso su cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale, bagno e lavanderia.
Dalla cucina, tramite disimpegno, si accede a un’ulteriore camera singola e ad un secondo bagno.
- Piano primo, suddiviso in due zone:
Zona 1, accessibile internamente dalla sala da pranzo: camera matrimoniale con balcone che affaccia sulla sala da pranzo, ed un bagno.
Zona 2, con accesso esterno tramite balcone: camera, bagno e due locali versatili, sfruttabili secondo le proprie esigenze.
- Piano secondo: Due locali sottotetto, accessibili internamente dalla seconda zona del primo piano.

Completano la proprietà un box doppio con ripostiglio e un terreno di circa 2.000 mq.

L’immobile è dotato di caldaia a condensazione, nell'apposito locale caldaia esterno, e pannello solare per la produzione di acqua calda.

Una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, privacy e contatto con il verde. La casa è stata ristrutturata recentemente con gusto e attenzione, trasmettendo fin da subito una sensazione di cura e solidità.
Gli spazi esterni e interni dialogano bene tra loro, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana, il relax e la convivialità, lontano dal caos ma senza isolamento.

A circa 2–3 km dall’abitazione si trovano tutti i servizi principali di Oleggio: supermercati, farmacie, scuole di ogni ordine e la stazione ferroviaria, tutti raggiungibili in 5–6 minuti in auto oppure in 25–35 minuti a piedi.
La zona è tranquilla e residenziale: i servizi non sono immediatamente sotto casa, ma si raggiungono in pochi minuti di auto, con il vantaggio concreto di vivere lontano dal traffico, dal rumore e dalla confusione del centro.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.
Siamo a disposizione per una consulenza personalizzata e per accompagnarti in ogni fase della compravendita.

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Via Merendalunga 6, Oleggio (NO)

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