Nel centro di Maggiora, in una posizione strategica a pochi passi dalla chiesa principale e dalle scuole elementari, proponiamo in vendita un elegante ufficio al piano terra con annesso piano interrato ideale per uso archivio. L'immobile si presta per professionisti e attività che desiderano comodità e indipendenza ed è inserito in una graziosa mini palazzina. L'ufficio gode di ingresso completamente autonomo: l'accesso principale con vetrina affaccia direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità e praticità per la clientela, mentre un secondo ingresso sul retro è riservato al proprietario.
Gli ambienti, caratterizzati da raffinate finiture rustiche, creano un'atmosfera calda ed elegante. All'interno troviamo una bussola che ci accompagna all'ingresso che conduce a un primo locale, perfetto come reception/studio o sala d'attesa, altri due locali facilmente organizzabili come ufficio operativo, sala riunioni o spazio multifunzionale e un bagno privato, a servizio esclusivo dell'immobile, dalla scala interna accediamo ad un ampio piano interrato di circa 38 mq calpestabili, sfruttabili come uso archivio/deposito.
La distribuzione degli spazi rende questa soluzione particolarmente versatile, ideale per numerose attività professionali.
Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, affiancato da un bel camino a legna con doppio inserto, perfetto per creare un ambiente accogliente e contenere i consumi.
A completare questa interessante proposta troviamo un posto auto scoperto esclusivo.
L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto, consentendo una gestione economica dell'immobile, inoltre la palazzina è rivestita da un cappotto interno ed esterno, di conseguenza massimo isolamento termico.
Se stai cercando un ufficio indipendente, con ottima visibilità, in una posizione centrale, questa è la soluzione ideale per dare prestigio e funzionalità alla tua attività.
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