Classe energetica
In fase di valutazione
Orientamento
Nord Est Sud
Tipo Riscaldam.
Caldaia a Condensazione
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accesso interno disabili
Ingressi adattati
Isolamento termico
Nessuno
Isolamento acustico
Nessuno
Impianto d’irrigazione
Si
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Lavanderia, Veranda
A Varallo Pombia, a due passi da tutti i servizi, offriamo splendida porzione di cascina ristrutturata intorno al 1994, curata nei minimi dettagli e in ottime condizioni.
L’immobile presenta l’ingresso indipendente tramite un cancello carraio automatico e accesso pedonale. Ad accoglierci l’ ampio giardino frontale, in parte pavimentato, mentre sul retro troviamo una piacevole area piastrellata con portico coperto e verandato. Completa la proprietà una zona verde terrazzata, ideale come orto o frutteto, per un totale di circa 1050 mq tra fronte e retro, oltre a un terreno boschivo di circa 720 mq.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno: spazioso ingresso con un pratico ripostiglio nel sottoscala, cucina abitabile, ampia e funzionale con piano cottura centrale, soggiorno con camino con accesso diretto al portico verandato e zona pranzo, comodo disimpegno con zona lavanderia e un bagno.
La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte: un disimpegno attualmente adibito a salottino intimo, quattro camere matrimoniali di generose dimensioni (tre con accesso al balcone e una finestrata), oltre a due bagni finestrati, entrambi spaziosi.
Le finiture valorizzano ulteriormente l’immobile: pavimentazione in cotto al piano terra e parquet al piano superiore, serramenti in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto di antifurto e inferriate.
Completano la proprietà un box di circa 20 mq, una cantina al piano interrato e la legnaia di 30 mq circa con possibilità di utilizzarla anche come posto auto coperto.
Una soluzione unica!
La posizione è ideale per chi cerca tranquillità e praticità: il centro paese, dove troviamo i principali servizi, è raggiungibile a piedi in pochi minuti. A cinque minuti di auto arriviamo alla strada statale servita da supermercati e negozi. In 20 minuti di auto si possono raggiungere i laghi e l'aeroporto di Malpensa.
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